Appartamento di charme con due/tre camere da letto | RPN Agency - Residenze Porta Nuova S.r.l
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Affitto

Appartamento di charme con due/tre camere da letto

Via Crocefisso, 2 (MI) Milano
€ 3.000
4 Locali 111 Sup. (mq) 1800 Anno 3 Bagni

Città: Milano

Indirizzo: Via Crocefisso, 2

Prezzo: € 3.000

Tipologia: residenziale

Unità immobiliare ad uso residenziale composta da soggiorno con camino e l’affaccio su via Crocefisso, ben tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola anche ad uso studio, due bagni di cui uno dedicato alla camera principale, un secondo bagno dedicato alle altre camere, una ampia cucina dotata di locale lavanderia separata. Possibilità di posto auto all’interno dell’edificio con canone a parte (300 euro mese). Contratto di locazione 4+4 ad uso residenziale intestabile anche a società, canone di locazione pari a 36.000 euro oltre spese condominiali accessorie. Riscaldamento e aria condizionata centralizzata a consumo. L'immobile viene locato vuoto. Possibilità di acquisto dell'arredo cucina e armadi dall'attuale inquilino. Immobile disponibile da fine maggio 2022. A garanzia del puntuale adempimento di ogni obbligo contrattuale sarà richiesta al conduttore fidejussione bancaria a prima richiesta emessa da primario istituto di credito. CLASSE ENERGETICA F IPE 148,70. Il palazzo dei “Cento Camini” è una realizzazione recentissima su un edificio cielo terra con datazione medievale presente anche nella topomastica di Bovesin della Riva. A conferma di questo, negli scavi per la realizzazione delle autorimesse, sono stati rinvenuti capitelli medievali e nei muri di spina al piano terreno sono ancora in loco due colonne con caratteristiche di quell’epoca. L’edificio è prospiciente alle due antiche Chiese milanesi, quella di San Paolo in Converso e quella si Sant’Eufemia, ambedue affacciate su Corso Italia. La denominazione “Cento Camini” nasce dalla scoperta, in sede di restauro conservativo, di oltre cento canne fumarie con una alternanza tra vuoto e pieno che aveva dell’incredibile anche dal punto di vista della staticità e forse proprio grazie a questo tipo di struttura, l’edificio ha resistito ai bombardamenti mentre le case vicine sono state distrutte e via via ricostruite senza tener conto dell’architettura presente in loco, diventando quella che oggi definiamo la tipologia degli anni cinquanta. Al contrario, la ristrutturazione dei Cento Camini, ha tenuto conto, per quanto fosse possibile, delle particolarità dell’epoca, rinnovandosi nel rispetto di quanto fatto dai predecessori. L’ingresso dell’edificio, la cui volta è decorata a fresco con tralci di fiori, ha le pareti con archi in parte chiusi ed in parte aperti e ospita la postazione del custode con un tavolo che appoggia su due balaustre in marmo provenienti da una chiesa del Canton Ticino. Al centro del pavimento una piccola lapide in marmo di Carrara ricorda dove siamo. Il pavimento è in Rosso Verona come il caminetto presente e marmo di Carrara. L’ingresso carraio, oltre il portone in legno, riproducente quello antico, è diviso dal cortile interno da un cancello d’epoca che porta le iniziali degli antichi proprietari. L’androne e il cortile con pavimento a rizzata lombarda bianco e nero, sono illuminati da un lampadario in ferro battuto dell’ottocento e da due lanterne.

Anno di costruzione1800
ClasseF
Estatehigh
Invernohigh
IPE minima148,7
Mq. Calpestabili107
Mq. Commerciali111
Bagni3
Balconi1
Camere3
Camere Doppie2
Camere Singole1
Vani/Locali4
Livelli Interni1
Piani Palazzo5
Piano2
Canone mensile€ 3.000
Spese Annue€ 3.500
Acqua CaldaAutonoma
ArrediNon Arredato
BalconiUno
GradoSignorile
InfissiLegno Doppio Vetro
Lati Liberi3
OrientamentoSud
PanoramaVista Monumento
Pavim. BagnoCeramica
Pavim. CucinaCeramica
Pavim. GiornoParquet
Pavim. NotteParquet
PersianaTapparella Legno
PosizioneCentro Storico
RiscaldamentoAutonomo
SerramentiNuovo
Stato ImmobileNuovo
TerrazziNo
Tipo CucinaAbitabile
Tipo Riscaldam.Pompa di Calore
Tipo SoggiornoSoggiorno
Antifurto
Ascensore
Camino
Doppi Vetri
Fibra Ottica
Lavanderia
Portineria / Custode
Ripostiglio
Aria Condizionata
Bagno Disabili
Cancello Elettrico
Doppio Ingresso
Ingresso Indipendente
Porta Blindata
Rete Dati
Video Citofono

Punti di interesse

  • San Martino bistrot

    Via San Martino, 8, Milano
  • Basilica San Lorenzo Maggiore

    Corso di Porta Ticinese, 35, Milano
  • Zen Sushi

    Via Maddalena, 1, Milano

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RESIDENZE PORTA NUOVA S.r.l.

Via Filippo Turati, 8 - 20121 Milano
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